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À vendre : ‘L’Opportun’, un appartement de 68m2 idéalement situé à Ambilly, à proximité de la douane suisse.

320,000 €

La description

L’Opportun’, un appartement de 68m2 idéalement situé à Ambilly, à proximité de la douane suisse.
Points forts :

Moderne et lumineux, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie élégant et contemporain.
Proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, et services, facilitant ainsi votre quotidien.
Excellente accessibilité aux transports, permettant des déplacements aisés vers la Suisse et les environs.
Garage fermé inclus
Cave incluse

Coin jour :

Magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur un charmant séjour, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Grand balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
WC visiteurs pour plus de praticité.
Cellier pour un rangement optimal.
Placard d’entrée offrant un espace organisé dès votre arrivée.

Coin nuit :

2 belles chambres offrant confort et intimité.
Une salle de douche moderne, facilitant la vie quotidienne.

‘L’Opportun’ à Ambilly représente une opportunité unique d’acquérir un appartement entièrement rénové, alliant modernité, luminosité et praticité. Sa proximité avec la douane suisse en fait un choix stratégique pour les travailleurs transfrontaliers.
Ne ratez pas l’occasion d’investir dans ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que propose ‘L’Opportun’.
Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Selena Duca et Lucie Tihay – Vos conseillères spécialistes en immobilier – EVEIL IMMOBILIER SAS – 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains – Transactions sur immeubles et fonds de commerce – SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 € CPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie – Ville du greffe : THONON LES BAINS

Indice énergétique en kWh/m2a: 187
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
187 kWh/m²a PEB D
D
E
F
G
H
25

MLS ID

1991

Année de la propriété

Type de structure

Caractéristiques et équipements

Plan de la propriété

Carte

Clause de non-responsabilité

Property ID - 25 | 26211

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©2024 Association San Jose. All rights reserved.

Data last updated 2:58 PM UTC, 12/5/2023

Simulateur

Simulateur Express

1,240.70
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais Copropriété
1,240.70

DPE GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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